Achat Maison 4 pièces 107m² SEYNE 04140
249 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. DOM19945
Description du bien
Au coeur du hameau de Villaudemard, commune de Selonnet (04140), cette maison familiale de 107 m² est une invitation à ralentir, à vivre au rythme des saisons et à profiter d'un environnement préservé. Un lieu où la nature s'impose en toile de fond, entre prairie, forêt et montagne.
Derrière le portail, un jardin de 1 000 m² exposé plein sud s'ouvre à vous : terrain de jeux pour les enfants, espace détente à l'ombre d'un arbre ou potager nourricier pour les plus inspirés. On y devine déjà les déjeuners d'été, les siestes au calme, les soirées d'hiver près du feu.
La maison vous accueille avec un séjour plein de charme avec ses belles voutes en pierres, une grande cuisine, une buanderie, trois chambres, deux salles de bains et un garage intérieur. Tout est pensé pour le confort quotidien, aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire de montagne. En annexe une grande loggia baignée de lumière pour lire, se détendre toute l'année ou recevoir.
Le hameau de Villaudemard offre la tranquillité d'un lieu hors du temps, à seulement 15 minutes des stations de Montclar et Chabanon, et à 35 minutes de Digne-les-Bains. Les écoles, commerces et services de Selonnet sont accessibles en quelques minutes, tout comme les sentiers de randonnée qui serpentent la vallée de la Blanche.
En résumé :
- Maison de 107 m² sur terrain de 1 000 m²
- 3 chambres, 2 salles de bains, séjour, loggia, buanderie
- Jardin exposé sud
- Garage intérieur
- Située dans le hameau de Villaudemard (04140)
- À 15 min des stations de ski Montclar et Chabanon
- Taxe foncière : 835 € / an
- Potentiel locatif saisonnier intéressant
Les photos peuvent avoir été retouchées pour restituer au mieux la lumière et l'atmosphère du lieu.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
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Référence annonce : DOM19945
Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Benoît Bravet, mandataire Liberkeys, immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 321 921 918 00025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SEYNE (04140)
, ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE (04)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (289 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info28988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1690 € TTC / an
Non communiqué
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