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Réf. 6076

Achat Maison 22 pièces 506m² NEVACHE 05100

749 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (720192 € hors honoraires)

Description du bien

VASTE CHALET INDIVIDUEL AVEC CELLULES COMMERCIALES
Situé au coeur des Hautes-Alpes, dans la Vallée de la Clarée à la frontière franco-italienne, le chalet a un accès direct l'été aux chemins de randonnée et l'hiver aux pistes de ski de fond et de ski alpin.
L'environnement est exceptionnel, l'ensoleillement est excellent et l'attrait touristique est indéniable.
L'ensemble est à réhabiliter et est composé comme suit :
Rez-de-chaussée : deux cellules commerciales et des remises
1er étage : grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, trois chambres dont une accessible par un escalier extérieur, deux salles de bains avec wc
2ème et 3ème étages : plusieurs chambres équipées de point d'eau, salle de bains, wc
Au dernier étage : un grand grenier
Le potentiel de ce chalet est énorme et les possibilités sont multiples : une grande maison familiale, un projet à vocation touristique, un investissement locatif...
Le bien est visitable sur rendez-vous.
VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 506 m²

    Localisation du bien

    NEVACHE (05100) , HAUTES-ALPES (05) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (293 kWh/m² an)
      E (65 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      293
      65
      65
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 9410 € TTC / an et 12790 € TTC / an
      01/01/2021

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    VAUBAN IMMOBILIER

    7 Grand Rue 05100 BRIANCON

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