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Réf. 75_6187
Description du bien
À VENDRE EXPLOITATION AGRICOLE BIOLOGIQUE DE 11,8 HA SAINT-SYLVESTRE-SUR-LOT (47)
Disponible à partir de janvier 2026
À Saint-Sylvestre-sur-Lot, au coeur du Lot-et-Garonne, cette exploitation agricole certifiée Agriculture Biologique (AB) offre une opportunité rare et clé en main pour tout projet agricole ou collectif.
Superficie : 11,8 hectares Sol : terres alluviales sablo-limoneuses, idéales pour une grande diversité de cultures (maraîchage, plantes aromatiques, arboriculture, etc.) Irrigation : o Par l'ASA avec prélèvement direct dans le Lot o 2 puits présents sur l'exploitation Bâtiment d'habitation 375 m2 habitables 5 logements indépendants, parfaits pour habitat groupé ou hébergement de saisonniers : o 1 appartement F6 o 1 appartement F5 o 1 appartement F3 o 2 appartements F2 Loyer : sur demande Bâtiments agricoles et équipements o Bâtiment agricole (aire de lavage) : 200 m2 o Grange de stockage avec cuisine équipée : 185 m2 o Séchoir à tabac : 90 m2 o Étables : 85 m2 o Serres installées Informations complémentaires o Certification BIO en cours de validité o Taxe foncière : 3 300 EUR / an o Environnement calme et fertile o Accès facile aux commodités et axes routiers Visite et informations sur demande Un outil de travail fonctionnel et un cadre de vie exceptionnel pour s'installer durablement en agriculture biologique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 375 m²
- Surface utile : 375 m²
Consommation énergétique
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C (220 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info2205 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2025
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12 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX