Achat Maison 6 pièces 138m² ST MAXIMIN LA STE BAUME 83470
790 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 091
Description du bien
L'Agence Corinne Paris Immobilier a selectionné pour vous EN EXCLUSIVITE sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470 cette villa contemporaine de type 5 de plain pied
Nichée au coeur d'un environnement paisible, cette villa moderne et lumineuse de 138 m2 offre de jolies prestations sur un terrain clos de 2000 m2 doté d'un portail électrique automatisé avec interphone.
Elle est idéalement située à seulement 43km de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 45 minutes de l'aéroport de Marignane.
Caractéristiques principales :
Un volume Salon séjour cuisine de 56 m2 baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage en aluminium et des volets roulants en aluminium également. L' espace cuisine americaine équipée est dotée d'un îlot central et vous offre de nombreux rangements ainsi que des finitions fonctionnelles .
Cette pièce à vivre est équipée d'un poêle à pellets et d'une climatisation reversible .
Un cellier de plus de 3 m2 avec cumulus électrique.
Un WC avec lave main .
Une suite parentale de 25 m2, avec baie vitrée donnant directement sur la piscine, avec douche italienne et son espace dressing traversant .
Trois chambres de 13.86 m2, 11.73 m2, 9.68 m2 avec fenêtres et volets roulants électriques en Aluminium et climatisations réversersibles .
Une salle d'eau contemporaine équipée dun meuble double vasque et colonne de rangement avec douche italienne en travertin de 5.45 m2 avec WC .
A l'exterieur on retrouve une vaste terrasse exposée Sud de 131 m2 , idéale pour des repas en famille ou entre amis .
Une élégante piscine, 7X3, au chlore agrémentée d'une terrasse en lames composites avec son local technique.
Cette villa bénèficie d'un grand garage de 53 m2, avec un porche, auquel on peut acceder également par un escalier interieur .
Plusieurs murs de pierres donnent un cachet traditionnel à cette construction moderne.
Le jardin se compose d'un espace engravillonné de 300 m2 pratique pour le stationnement et une partie naturelle agrémentée de diverses essences.
Taxe foncière: 1244 euros.
La commune de Saint Maximin vous offre de nombreux établissements scolaires ; de la maternelle au lycee .
De nombreux lieux de culture , de divertissements et sa célèbre basilique Sainte Marie Madeleine
Photos suplémentaires et vidéo sur demande .
Soyez les premiers à visiter !
Cette annonce vous est proposée par ROYER CAROLINE - EI - NoRSAC: 928 259 316, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN AGENCE IMMOBILIÈRE CORINNE PARIS IMMOBILIER 0685284880 inscrite au TG de DRAGUIGNAN sous le numéro 883482614 Contact 0685284880
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MAXIMIN LA STE BAUME (83470)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (86 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1360 € TTC / an
01/01/2022
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Quartier LE DEGUIER - 1711 CHEMIN DU DEGUIER 83640 ST ZACHARIE