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Réf. 12_JL-6226

Achat Maison 5 pièces 113m² BELVES 24170

188 650 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (176655 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Johann vous propose ce pavillon de 1985 sur un terrain de 626 m2 dans un petit lotissement au calme à Belvès.
Belvès, surnommé 'le village aux sept clochers', est situé dans le département de la Dordogne et témoigne de l'histoire médiévale du Périgord Noir, perché sur son éperon au-dessus de la vallée de la Nauze. Le village est doté d'un patrimoine extraordinaire avec son église Notre-Dame-de-l'Assomption, ses habitations troglodytiques, ses ruelles aux noms de rues très originaux comme la 'rue du Bout du monde', la 'rue L'oiseau qui chante', le 'passage des Mésanges' ! 
La maison se compose d'une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger/séjour, une chambre et une salle de bain pour le 1er niveau.
En dessous, en rez de jardin, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie et stockage. L'accès peut-être indépendant par la baie vitrée.
L'esemble des menuiseries est en double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, insert dans le salon, terrain entèrement clos, maison raccordée au tout à l'égoût.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr-Annonce rédigée et publié par un agent mandataire
Surface : 113 m2
Prix du bien :188 650 EUR Frais d'Agence Inclus
Honoraires charges acquéreurs : 12 000  EUR TTC
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Consommation énergie primaire : 209 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 90 kWh/m2/an
 A votre disposition pour une visite
 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 113 m²

    Localisation du bien

    BELVES (24170) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (209 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      209
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1800 € TTC / an et 2520 € TTC / an
      01/01/2023

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    OPEN IMMOBILIER

    12 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX

    Appeler l’agence Tél : 06.73.54.03.55
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