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Exclusivité
Réf. 2047V

Achat Maison 5 pièces 115m² ST LAURENT DE LA SALLE 85410

94 050 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (90000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A SAINT LAURENT DE LA SALLE . EXCLUSIVITE. Ref : 2047V. Située au calme, à 5 minutes de la Caillère saint Hilaire, cette maison de plain-pied à rénover offre un beau potentiel avec ses volumes généreux et son environnement agréable.
Elle se compose de 4 chambres, d'un salon-séjour lumineux, d'une grande cuisine, ainsi que d'une salle d'eau le tout Des travaux sont à prévoir, mais la maison présente une base confortable et fonctionnelle.
À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin arboré, avec deux dépendances et un préau, idéals pour du rangement, un atelier ou d'autres projets.
Un bien à rénover à votre goût, dans un cadre paisible.
Prix de vente de 94 050EUR, honoraires de 4 050EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 90 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510EUR et 3 470EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 267 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 250 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST LAURENT DE LA SALLE (85410) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (267 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      267
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2510 € TTC / an et 3470 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    A V IMMOBILIER

    8, place de la Gare 85210 STE HERMINE

    Appeler l’agence Tél : +33 2 51 27 00 65
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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