LES ANNONCES
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Réf. 10693
Description du bien
Boucherie, Rôtisserie, Epicerie - Emplacement avec belle visibilité Parking privatif et terrasse
Dans une commune dynamique des Alpes-Maritimes, opportunité rare de reprise d'un commerce de bouche en activité, bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier vivant, avec stationnement à proximité immédiate.
Ce local de 130m2 sur deux niveaux égaux (2 x 65 m2) dispose d'un beau linéaire vitrine, d'un laboratoire de préparation réfrigéré, d'une chambre froide équipée, ainsi que d'un étage aménagé avec bureau, vestiaire et salle de repos. Le matériel est relativement récent.
Le bail autorise les activités de traiteur, snacking, cuisson sur place et vente à emporter.
- Chiffre d'affaires annuel : supérieur à 260 000 EUR HT - Bail en cours jusqu'au 31/12/2031
Loyer annuel de 14 700 EUR, soit 1 225 EUR HT HC/mois - Charges mensuelles de 100 EUR, soit 1 200EUR/an
Affaire destinée à un professionnel du métier, ou libre à d'autres activités que celle exercée : une opportunité rare sur ce secteur. Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 110 000 EUR.
Prix de vente net vendeur de 100 000EUR.
Honoraires du cabinet de 10% TTC, soit 8.33% HT, à charge acquéreur.
Très bon potentiel de développement pour un porteur de projet ambitieux dans un secteur porteur.
Dossier complet après entretien téléphonique et signature d'un mandat de recherche avec clause de confidentialité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Boucherie
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS