Achat Appartement 2 pièces 53m² MOISSAC 82200
78 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP949327
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (53 m²) à Moissac, idéal investissement, lumineux et bien agencé avec balcon. - À VENDRE : Appartement T2 à Moissac, 82200
VENDU LOUE
Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Moissac, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Avec une superficie de 53 m², cet espace est parfaitement agencé pour optimiser chaque mètre carré. Le salon spacieux de 20,27 m² est un lieu de vie convivial, tandis que la chambre et la salle de bain complètent ce bien fonctionnel.
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui garantit un environnement calme et paisible. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les belles finitions et le double vitrage ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique.
Ce bien est également doté d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un espace de stationnement est inclus, un atout considérable dans cette zone recherchée. L'immeuble est sécurisé avec interphone, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels qu'Intermarché Express, ainsi que des écoles, des pharmacies et des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité.
Cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Le loyer potentiel est à définir, et les charges sont à confirmer. La date de fin de bail n'est pas disponible, ce qui vous permet de planifier votre projet selon vos besoins.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans une ville dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 547,80 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
Localisation du bien
MOISSAC (82200)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (197 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info197 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN