Achat Maison 6 pièces 170m² CHANONAT 63450
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (378989 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 9371
Description du bien
Située dans un secteur calme, résidentiel et entouré de nature, charmante villa d'architecte de 170 m2 hab. sur terrain clos et arboré de 1880m2.
Comprenant:
-Sous-sol: Grand garage, cave, bureau avec rangement, cuisine d'été ;
-Rez-de-chaussée : Entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée avec lingerie attenante, salon/ séjour avec insert Bois et donnant sur terrasse avec belle vue dégagée (expo. Sud/ Est), dégagement, une chambre avec rangement mural, salle de bains et WC indépendant;
-1er Etager: Palier et dégagement, trois chambres dont deux avec rangement mural, salle d'eau et WC indépendant .
Greniers au dessus.
Chauffage indiv électrique + climatisation réversible dans salon/ séjour et dégagement + insert à Bois.
Belle piscine chauffée, de 4.5m X 9m, au chlore (2023) et avec liner.(2022) / pompe (2023).
Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour organiser une visite !
Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHANONAT (63450)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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F (407 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4071313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4960 € TTC / an et 6780 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1, place de Verdun 63110 BEAUMONT