Achat Appartement 3 pièces 60m² MARGUERITTES 30320
177 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TAPP947136A
Description du bien
À vendre : Appartement T3 (60 m²) au dernier étage à Marguerittes, lumineux avec terrasse, proche des commodités ! - À VENDRE : Appartement T3 à Marguerittes, une opportunité à ne pas manquer ! Situé au dernier étage d'un immeuble construit en 2008, cet appartement de 60 m² vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. Avec un salon spacieux de 27,26 m², vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'appartement comprend deux chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou pour aménager un bureau. La kitchenette, bien pensée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Vous apprécierez également la salle de bain fonctionnelle, qui complète parfaitement cet espace de vie.
L'orientation Ouest de l'appartement vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, et la terrasse offre une vue dégagée, parfaite pour se détendre après une longue journée. De plus, vous bénéficierez d'un local à vélo, d'un interphone et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et sécurité.
Ce bien est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces tels que Biocoop et Lidl, ainsi que de boulangeries réputées comme La Paline. Les écoles maternelles et élémentaires sont à quelques pas, facilitant la vie des familles. Pour les étudiants, le Purple Campus est à proximité, tout comme d'autres établissements d'enseignement supérieur.
Enfin, un emplacement de parking est inclus, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, praticité et emplacement idéal à Marguerittes !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 118 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 163,26 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
Localisation du bien
MARGUERITTES (30320)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info170 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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