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Exclusivité
Réf. 05FK-9WD-TCQ

Achat Maison 5 pièces 109m² MONTLUCON 03100

67 000 Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Réf 40464
EXCLUSIVITÉ À vendre : venez découvrir à MONTLUCON (03100) cette maison de 4 pièces de 109 m². Il s'agit d'une maison mitoyenne des années 1950 . Elle offre un salon de 16 m² et une salle à manger de 12 m². Elle s'agence aussi comme suit : trois chambres de 12 m² à 16 m², un dressing, une cuisine et un bureau. Cette maison dispose d'une salle de bains et de toilettes. Il y a aussi un débarras. Elle possède des radiateurs électriques. Pour une solution de rangement additionnel, elle possède un grenier et une cave. Un jardin lui confère de l'espace en plus bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 432 m². Une place de parking en intérieur, deux places de stationnement en extérieur sont prévus pour stationner votre véhicule. On trouve le Lycée Polyvalent Albert Einstein-Lycée des Métiers de l'Automobile, l'École Maternelle Paul Eluard, l'École Élémentaire Emile Guillaumin et le Collège Marie Curie à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A714 et A71 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs. On trouve également trois restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché et un bureau de poste. Le prix de vente de cette maison est de 67000 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE F; GES: C
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. ORPI ALLIN IMMOBILIER 0470050505

Référence agence : 40464

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 109 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTLUCON (03100) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • F (358 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      358
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2584 € TTC / an et 3496 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    59 Ter, Boulevard de Courtais 03100 MONTLUCON

    Appeler l’agence Tél : 04 70 05 05 05

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