Achat Maison 7 pièces 151m² THORIGNE FOUILLARD 35235
540 750 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 3464TB
Description du bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Rare sur le marché, venez découvrir cette belle maison sur sous-sol de 151m², idéalement située en impasse en plein centre de Thorigné-Fouillard.
Vous accéderez à pied aux écoles, arrêts de bus STAR (Rennes métropole), commerces et services du centre.
Vous serez séduit par son terrain arboré exposé sud-ouest de près 760m².
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour et d'une cuisine ouverte aménagée équipée avec double accès à la terrasse et au jardin clos ensoleillé.
Le rez-de-chaussée vous offrira également un hall d'entrée avec rangement, une chambre avec placard et sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.
Vous découvrirez au demi-niveau supérieur le spacieux salon traversant baigné de soleil avec espace bureau / salle de jeux et cheminée.
La visite se poursuite à l'étage avec 2 chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
Vous profiterez d'une quatrième chambre avec placard et salle d'eau privative au demi-niveau supérieur.
Vient compléter cette belle maison un sous-sol de 93m² composé d'un double garage, un espace atelier, une buanderie ainsi qu'une salle de cinéma !
Les plus : emplacement privilégié (possibilité de tout faire à pied), arrêt de bus à 80m, plancher chauffant, ardoises naturelles, ...
Une visite s'impose sans tarder pour cette belle maison !
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Ref : 3464TB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14.
Au prix de 540 750€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 515 000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 151 m²
Localisation du bien
THORIGNE FOUILLARD (35235)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (157 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1572424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2030 € TTC / an et 2840 € TTC / an
01/01/2021
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Centre Cial. Le Bocage 35235 THORIGNE FOUILLARD