Achat Maison 5 pièces 132m²
156 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. SR-SVA-15000
Description du bien
Située à Saint-Marcel-lès-Annonay, cette superbe maison de village allie parfaitement caractère et fonctionnalité. Elle séduira les amoureux de belles pierres et d'espaces lumineux.
Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée vous accueille chaleureusement et ouvre sur un sous-sol complet de près de 120 m², véritable atout pour les amateurs de grands espaces.
Vous y trouverez également trois grandes portes de garage motorisées, idéales pour stationner plusieurs véhicules ou imaginer un atelier, un espace de stockage ou même un projet professionnel.
À l'étage, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle du séjour, grâce à de larges ouvertures donnant accès à un grand balcon filant, partagé avec la cuisine et une chambre.
Vous retrouverez une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, fonctionnelle et conviviale.
L'espace nuit comprend trois belles chambres équipées de parquet chevron, dont une avec accès au balcon, une salle de bains et un WC indépendant.
Une agréable terrasse vient compléter le bien, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas d'été.
Les + qui font la différence :
Volumes généreux et distribution intelligente
Cachet unique et charme de l'ancien
Luminosité naturelle exceptionnelle
Grand balcon + terrasse
Garage triple motorisé
Sous-sol de 120 m² avec nombreuses possibilités d'aménagement
Un emplacement recherché, à seulement quelques minutes d'Annonay, dans un cadre calme et agréable, proche des commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (372 kWh/m² an)
G (117 kgCO2/m².an)
Plus d'info372117117 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6190 € TTC / an et 8410 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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19 Avenue Désiré Valette 26240 ST VALLIER