Achat Maison 18 pièces 400m² MONTREUIL SUR MAINE 49220
1 045 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (1000000 € hors honoraires)
9 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 35597
Description du bien
À vendre en exclusivité aux portes du Lion d'Angers , découvrez cette somptueuse propriété de plus de 8 hectares, nichée dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur la rivière la Mayenne.
Cette demeure de caractère se compose d'une habitation principale de 240 m², alliant le charme de l'ancien avec ses tomettes, poutres apparentes, et un confort moderne.
A côté de cette maison principale, deux gîtes en activité qui génèrent des revenus importants.
Des dépendances offrent la possibilité d'étendre l'activité de gîtes ou de répondre à vos projets personnels.
Les passionnés d'équitation apprécieront le hangar équipé de 7 boxes, une sellerie, une pièce d'eau, une carrière équestre, des paddocks et des prés.
Atout supplémentaire, une piscine et une grande terrasse, parfaites pour se détendre en admirant le panorama.
Une opportunité rare pour les amateurs de nature et de grands espaces.
Ref : 35597 | DPE : C(167) - GES : A (5)
Prix : 1 045 000 Euro | Honoraires à charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 9
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 400 m²
Localisation du bien
MONTREUIL SUR MAINE (49220)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4360 € TTC / an et 5940 € TTC / an
Non communiqué
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8 rue du GENERAL LECLERC 49220 LE LION D ANGERS