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Réf. BFVMA70002150

Achat Maison 9 pièces 359m² GENAY 69730

960 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Centre du village de Genay, à 30 minutes de Lyon.
Superbe maison ancienne rénovée de 1750 déploie tout son charme au coeur d'un jardin champêtre de 1 650 m2 avec bassin à l'ancienne et dépendance de 45 m2 aménageable. Vue sur le clocher du village et des Monts du Lyonnais. Véritable havre de verdure, elle offre un cadre de vie mêlant élégance et douceur de vivre. Une terrasse en pavés mène à la cour gravillonnée donnant la tonalité d'une maison où chaque détail a été pensé avec soin. Développant 297 m2 habitable sur 2 niveaux, la maison est exposée Sud & Est. Le rez-de-chaussée, ouvert sur terrasse et jardin, accueille une grande pièce de vie majestueuse avec poutres apparentes, cheminée ancienne, rotonde. Une cuisine de campagne raffinée et chaleureuse avec un beau piano de cuisson. Une salle à manger conviviale et spacieuse. Un escalier en bois mène aux quatre chambres de belle taille avec parquet à l'ancienne et nombreux rangements, une salle de bains et une salle d'eau. Au second étage, combes aménagées avec poutres apparentes, salle de sport, bureau, chambre. Buanderie, chaufferie, grande cave voûtée à vins. Parfaitement desservie par les axes routiers.
Fanelly BALAY-FORT 06.76.45.98.78

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 359 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GENAY (69730) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (136 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      136
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3510 € TTC / an et 4790 € TTC / an
      01/01/2023

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    SOROVIM

    13 RUE TRONCHET 69006 LYON 06

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