Achat Maison 6 pièces 200m² LE TAILLAN MEDOC 33320
1 300 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1250000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. JPVMA530003813
Description du bien
Au coeur du Taillan-Médoc, charmante commune prisée pour sa douceur de vivre, cette maison d'architecte de 2011 allie modernité, lumière et nature. Dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, elle offre un véritable lieu de vie, pensé pour durer, un véritable îlot de fraîcheur.
Vous trouverez ici tout ce qui facilite le quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs, parcs, pistes cyclables, tout est accessible à pied ou à vélo, y compris pour les enfants. Mais l'environnement va bien au-delà : en bordure directe d'une forêt classée, vous rejoignez la côte atlantique à vélo sans jamais croiser une voiture.
La maison, à l'architecture contemporaine et au toit plat, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées toute hauteur à galandage. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'une cheminée conviviale. La cuisine est équipée et fonctionnelle, avec buanderie attenante. Côté nuit, trois chambres disposent chacune de leur salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing. Un bureau permet d'envisager une quatrième chambre.
À l'extérieur, le terrain paysagé de 1 200 m2 est luxuriant et structuré en espaces : potager, sous-bois, terrasses repas et salon, cuisine d'été, atelier, sans oublier une piscine au sel. Un parking dont deux places couvertes complète l'ensemble.
Une maison rare pour celles et ceux qui cherchent un mode de vie durable, familial et apaisé, dans un cadre verdoyant aux portes de Bordeaux.
Cette annonce vous est proposée par M. Pascal JAUD - EI - NoRSAC: 2019AC00051, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Libourne
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE TAILLAN MEDOC (33320)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (107 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1071919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1810 € TTC / an et 2520 € TTC / an
01/01/2021
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX