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Exclusivité
Réf. SVMA10001166

Achat Maison 4 pièces 139m² BEGLES 33130

576 500 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivite Square et Hashford.
Idéalement située au coeur de Bègles, à deux pas des commerces et de la ligne C du tramway (arrêt Stade Musard), cette superbe échoppe double entièrement rénovée de 138 m2 allie charme de l'ancien et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cheminée fonctionnelle, cuisine ouverte aménagée et équipée, et un accès direct à un jardin avec piscine et grand auvent, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés.
À l'étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes et des espaces de rangement, complétées par une salle de bains familiale avec baignoire, douche et WC.
Climatisée, équipée d'un garage et d'un extérieur au calme, cette maison offre un cadre de vie idéal.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement comprise entre 1.050 et 1.490 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géeorisques : www.georisques.gouv.fr
Hnoraires charge vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 139 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEGLES (33130) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (138 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      138
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1050 € TTC / an et 1490 € TTC / an
      01/01/2021

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    SQUARE & HASHFORD

    6 Rue de la Course 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 05.56.81.18.78
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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