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Exclusivité
Réf. TMAI99972

Achat Maison 5 pièces 151m² ALBI 81000

283 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Agglomération - ALBI, quartier Faculté. Le Cabinet Binel Immobilier vous propose en exclusivité une maison de ville T5/6.
Sise sur un terrain clos et arboré de 371m² et mitoyenne 1 face, la maison développe une surface habitable de 151 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec un large escalier menant à l'étage et une buanderie/cellier. Un appartement T2 avec une entrée indépendante comprend un séjour avec coin cuisine, un dégagement, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage, un agréable palier distribue un double séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bains.
La maison offre un potentiel intéressant et peut tout à fait être adaptée pour une profession libérale souhaitant avoir un cabinet en rez-de-chaussée, sinon pour du locatif ou une résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 151 m²

    Localisation du bien

    ALBI (81000) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (178 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      178
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2370 € TTC / an et 3270 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET NOUALS & BINEL

    34 AVENUE GAMBETTA 81000 ALBI

    Appeler l’agence Tél : 0563542037
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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