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Exclusivité
Réf. UF-A38303EDA56

Achat Maison 7 pièces 91m² GOURIN 56110

189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres

Description du bien

A38303EDA56 - Cette charmante propriété a été rénovée avec soin par les propriétaires actuels, en utilisant des méthodes traditionnelles, en accord avec l'âge de la propriété. Le Rez-de-chaussée offre un logement spacieux, comprenant une cuisine aménagée/salle à manger avec une cuisinière à bois, qui chauffe les radiateurs dans toute la maison. De l'autre côté du hall d'entrée se trouve le salon cosy avec poêle à bois. À l'étage, vous trouverez deux chambres doubles et une autre chambre, qui serait parfaite comme chambre d'enfant ou bureau. Un grenier aménagé complète le logement principal. Cependant, il y a plusieurs dépendances utiles, dont certaines sont adjacentes à la maison, bien que d'autres se trouvent de l'autre côté du chemin où se situe le terrain. Cette zone serait idéale pour cultiver des fruits et des légumes - parfait pour ceux qui souhaitent être plus autonomes !
Gourin et toutes ses commodités étant à environ 6 minutes, cette propriété offre quelque chose pour tout le monde !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 91 m²

    Localisation du bien

    GOURIN (56110) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • G (442 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      442
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2080 € TTC / an et 2080 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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