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Réf. UF-A38314PBE16

Achat Maison 5 pièces 164m² BRETTES 16240

214 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

A38314PBE16 - Cette élégante Maison de Maître regorge de caractère, avec sa toiture en ardoise et son intérieur soigneusement rénové mettant en valeur des éléments d'origine tels que les parquets, les murs en pierre apparente et les poutres en bois. Elle offre de beaux volumes avec deux vastes pièces de réception au rez-de-chaussée, ainsi que trois grandes chambres et deux salles de bains à l'étage.

Le confort moderne est assuré par des fenêtres en double vitrage et des radiateurs électriques, alliant charme ancien et commodité.

Implantée sur près d'un hectare de terrain, la propriété est idéale pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Une grande grange (à rénover - toiture à refaire) ainsi que plusieurs autres dépendances offrent un excellent potentiel pour des écuries, des ateliers, du stockage ou d'autres projets.

Une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère avec de vastes extérieurs et de nombreuses possibilités dans un environnement paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 164 m²

    Localisation du bien

    BRETTES (16240) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2860 € TTC / an et 2860 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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