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Réf. VM4247-IMMOO

Achat Maison 7 pièces 187m² JUMIEGES 76480

415 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (399999 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

IMMÖÖ vous invite à découvrir un bien rare, niché dans l'un des méandres de la Seine. Ce véritable petit coin de paradis se trouve au coeur d'un écrin de verdure, sur une parcelle arborée de 3 150 m², avec un accès direct et privilégié au fleuve.
Cette maison de 187 m², baignée de lumière et entièrement tournée vers la nature, offre un cadre de vie alliant sérénité et confort, à proximité de nombreux sites touristiques.
Dès l'entrée, la spacieuse pièce de vie et un coin salon sublimé par une belle hauteur sous plafond, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. Une cheminée à insert y apporte un confort feutré pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante, accompagnée de son arrière-cuisine fonctionnelle, offre de généreux volumes..
Une chambre en rez-de-chaussée, avec une salle de douche attenante, garantit une vie de plain-pied.
À l'étage, une mezzanine élégante, deux chambres, un bureau ou 3eme chambre, une salle de sport et une salle de douche composent un bel espace familial. Le dernier niveau, entièrement dédié aux enfants, propose trois chambres en enfilade, véritables espace de jeux.
A l'extérieur, la grande terrasse avec vue imprenable sur la Seine prolonge les espaces de vie, idéale pour profiter de la quiétude environnante.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 ? et 3500.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Sylvie DUFAUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928175322

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 187 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    JUMIEGES (76480) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (191 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      191
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2500 € TTC / an et 3500 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMÖÖ

    55, route de Dieppe 76960 NOTRE DAME DE BONDEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 0784340426
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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