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Exclusivité
Réf. 31190132131
Description du bien
I
Situé en plein c?ur de Saint-Gaudens, cet immeuble à fort potentiel vous offre une opportunité rare d'investir dans un bien en plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et transports. À rénover entièrement, il se compose de plusieurs niveaux et offre une surface habitable totale d'environ 96m².
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 96.96m²
Nombre de niveaux : 2 étages
Type de bien : Immeuble à rénover .
Situation : En plein centre-ville de Saint-Gaudens, dans une rue calme mais à proximité immédiate des commodités.
Potentiel : Idéal pour un projet de rénovation complète (création de plusieurs appartements ou réaménagement en local commercial et résidentiel).
Travaux à prévoir :
L'immeuble nécessite une rénovation complète, offrant une belle opportunité pour les investisseurs et les personnes en quête d'un projet personnalisé.
Atouts du bien :
Emplacement privilégié, dans un quartier dynamique en plein développement.
Accès facile à toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles, services publics, gare).
Proximité des axes routiers principaux et de la gare.
Quartier agréable et en plein renouveau.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ST GAUDENS (31800)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU