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Réf. 2351
Description du bien
Idéalement situés sur un axe passant au coeur du recherché quartier des Chartrons à Bordeaux, ces bureaux de plain-pied d'une surface de 94 m² avec entrée indépendante offrent une excellente visibilité pour toute activité professionnelle ou libérale.
Ces bureaux sont en excellent états et disposent d'un accès PMR, de la fibre optique, d'une baie de brassage et réseau informatique, de cloisons vitrées et modulables, d'un éclairage par dalles led pour plus de confort, de nombreux rangements....
Disposés en rez-de-chaussée, les locaux sont agencés de manière fonctionnelle et comprennent :
Un espace d'accueil,
Cinq bureaux indépendants d'une surface comprise entre 10 et 15 m²
Un espace cuisine,
Un sanitaire.
Les locaux bénéficient d'un accès direct depuis la rue et d'un environnement dynamique mêlant habitations, commerces et bureaux.
Parfait pour une profession libérale, un cabinet médical, une agence ou une société souhaitant s'implanter dans un quartier attractif de Bordeaux.
Vendu libre de toute occupation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 197 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
-
C (147 kWh/m² an)
B (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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44 cours de Verdun 33000 BORDEAUX