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Réf. 85034126

Achat Maison 9 pièces 227m² LANVEOC 29160

546 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (520000 € hors honoraires)

7 chambres

Description du bien

Presqu’île de Crozon, superbe vue panoramique sur l’eau et Brest, pour cette vaste néo bretonne de 227 m² habitables sur son terrain de 5091 m².

Construite en 1960, sa toiture a été refaite en 2021, avec une isolation neuve. Sans voisinage direct, et bien sûr sans aucun vis-à-vis, elle offre une pièce de vie de 37 m², cuisine, deux chambres, une salle de bains.

Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres dont une de 23 m² et une salle de bains, le garage.

Au deuxième étage vous allez découvrir quatre chambres dont une de 19 m² et une salle de bains.
La plupart des pièces ouvre sur la mer et la vue.

Dès l’origine la maison a été conçue pour être utilisée en trois logements séparés, chacun avec son accès individuel, ce qui multiplie les possibilités.

Le jardin est réparti entre l’allée d’entrée ombragé qui dissimule la maison depuis l’extérieur, une partie boisée, un espace où est construit un grand garage double et les grandes pelouses descendant vers la mer. Aucun espace n’est constructible ni sur le terrain ni en contrebas. Une petite crique de sable fin est accessible à pieds.

Chauffage central au fuel.

Cette spacieuse maison, nécessitant une rénovation...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 227 m²

    Localisation du bien

    LANVEOC (29160) , FINISTERE (29) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (326 kWh/m² an)
      E (69 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      326
      69
      69
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4660 € TTC / an et 6370 € TTC / an
      Non communiqué

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    GROUPE IMMOBILIER MERCURE FRANCE

    9 PLACE DU PRESIDENT THOMAS WILSON 31000 TOULOUSE

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