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Réf. 3886

Achat Maison 5 pièces 122m² LE BIGNON 44140

170 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (160000 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE - Au bord de l'axe NANTES - MONTAIGU, cette maison d'habitation d'environ 122 m2 habitable à rafraichir comprend au rez de chaussée : arrière cuisine, WC, cuisine A/E et une grande pièce de vie de 45 m2 ; à l'étage 3 chambres (entre 12.50 m2 et 15.50 m2), un bureau, salle d'eau, WC et espace dressing. Terrain entièrement clos de plus de 300 m2 avec son garage non attenant de 25 m2. Beaucoup de potentiel ! Prévoir travaux : isolation, assainissement autonome et rafraichissement général - Classe énergie F et Classe climat C - Prix de vente 170 000 EUR dont 6.25% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 160 000 EUR hors honoraires).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 122 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE BIGNON (44140) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (356 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      356
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3310 € TTC / an et 4530 € TTC / an
      01/01/2000
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ANP IMMOBILIER

    34 PLACE GEORGES GAUDET 44140 GENESTON

    Appeler l’agence Tél : 02 40 65 95 03
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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