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Réf. UF-A38058JST74

Achat Maison 8 pièces 200m² VERCHAIX 74440

1 050 000 Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

A38058JST74 - La ferme a été entièrement rénovée tout en conservant son charme rustique. L'espace de vie principal s'étend sur près de 60 m², avec de hauts plafonds et de grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

En hiver, lorsque la vallée est recouverte de nuages, la ferme est sereinement surélevée et offre un panorama spectaculaire de sommets émergeant d'une mer de brume.

Accès au ski: 5 km

o Rez-de-chaussée (85 m²)
Terrasse couverte; entrée, salle de bains avec douche à l'italienne; escalier menant à l'appartement indépendant; grand espace de vie : cuisine, espace manger/séjour; cellier; WC; 2 chambres

o 1er étage (36 m²)
Bureau/chambre d'amis; WC; 2 chambres

o Rez-de-jardin : appartement indépendant (60 m²)
Cuisine/espace manger; séjour, espace lits superposés; chambre double; salle de bain avec douche; buanderie/local technique; pergola

Plus : pelouse; mazot; parking; nombreux rangements couverts

Samoëns: 7,5 km
Les Gets: 15 km
Genève: 55km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 200 m²

    Localisation du bien

    VERCHAIX (74440) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • B (76 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      76
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1220 € TTC / an et 1220 € TTC / an
      Non communiqué

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