Achat Maison 5 pièces 205m² MONTVALEZAN 73700
850 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2317-5564210
Description du bien
Niché dans un environnement préservé, ce chalet récent séduit par son élégance et son atmosphère résolument chaleureuse.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse exposée plein sud. Celle-ci offre une vue panoramique sur les montagnes et permet de profiter du soleil du matin au soir.
La cuisine ouverte, agrémentée d’un espace cellier / garde-manger, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, sublimé par un poêle à bois qui apporte un supplément d’âme et de confort.
Deux chambres cosy, une salle de bain raffinée et des toilettes indépendantes complètent ce niveau principal, pensé pour le bien-être au quotidien.
À l’étage, une superbe chambre mansardée en suite accueille un dressing, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail ou la lecture.
Les étages inférieurs offrent deux niveaux supplémentaires à aménager selon vos envies : pièces de vie, espace bien-être, atelier privé… Ce potentiel rare permet de personnaliser le chalet en fonction de vos projets.
En sous-sol, un grand espace de stockage et une cave à vin viennent compléter les prestations.
À l’extérieur, un beau jardin exposé plein sud invite à profiter pleinement de la quiétude et de la beauté du site.
Ce bien allie le charme authentique d’un chalet de montagne à des prestations de qualité (triple vitrage, VMC double flux pour une meilleure efficacité énergétique) et un fort potentiel d’aménagement, pour une expérience de vie unique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 205 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTVALEZAN (73700)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (242 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1460 € TTC / an et 2030 € TTC / an
Non communiqué
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202 route de Montrigon Le Grand Coeur Bat B 73700 BOURG ST MAURICE