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Exclusivité
Réf. 3311

Achat Maison 6 pièces 140m²

254 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (240007 € hors honoraires)

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien


A vendre à GRAY : un lieu de vie, un projet, une histoire à écrire.

Ici l'espace et la nature sont vos alliés. Sur près de 4 hectares de terrain plat et clôturé, cette ancienne propriété familiale composée de deux bâtiments en pierre de taille n'attend plus que vos idées pour retrouver tout son éclat.
La maison principale séduit par son potentiel : 141 m2 habitable avec cuisine, salon, séjour, buanderie, salle d'eau, 4 chambres et plusieurs pièces annexes : c'est donc plus du double à exploiter avec des combles aménageables et un immense garage.
Les fenêtres sont en double vitrage , chauffage gaz et poêle à pellets récent. Les murs intérieurs sont en partie isolés ainsi que le toit.
Un second bâtiment à réhabiliter complète l'ensemble.

Idéal investisseur, artisan, entrepreneur ou porteur de projet !
Un immense terrain d'un seul tenant, idéal pour maraichage, permaculture, pension pour animaux, ou activité de plein air.

Emplacement stratégique à l'entrée de la ville, à 2 min de la zone commerciale.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

DPE : E (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3220 Euro et 4420 Euro par an. Prix moyens des énergies indexé sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (264 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      264
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3220 € TTC / an et 4420 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LETONDAL IMMOBILIER

    77 RUE DE DOLE 25000 BESANCON

    Appeler l’agence Tél : 0381476039
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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