Achat Maison 6 pièces 140m²
259 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (245009 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 3311
Description du bien
A vendre à GRAY : propriété familiale à fort potentiel !
Gardienne d'un immense terrain plat de 3,9Ha environ entièrement clôturé, cette ancienne propriété familiale présente un fort potentiel d'aménagement.
Un premier bâtiment d'environ 140m2 sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de W.C séparés.
A l'arrière, 4 pièces annexes peuvent être aménagées.
A l'étage : 4 chambres et des combles aménageable.
Un grand garage attenant permet de garer plusieurs voitures.
Un second bâtiment indépendant complète la propriété. Entièrement à réhabiliter (toiture incluse), il offre un très beau potentiel pour un projet artisanal ou de stockage.
Les plus : un immense terrain d'un seul tenant, idéal pour maraichage, permaculture, pension pour animaux, ou activité de plein air. Non constructible et situé en zone inondable, il reste parfaitement adapté à de nombreux projets.
Accès facile à l'entrée de la ville, à 2 min de la zone commerciale.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
DPE : E (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3220 Euro et 4420 Euro par an. Prix moyens des énergies indexé sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)
Vous pouvez consulter nos autres annonces immobilières pour des maisons à vendre à Besançon et ses alentours.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (264 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2644040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3220 € TTC / an et 4420 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
77 RUE DE DOLE 25000 BESANCON