Achat Maison 5 pièces 95m²
162 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (150000 € hors honoraires)
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 5202
Description du bien
Venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé au coeur d'une commune dynamique avec tous commerces à proximité. Une opportunité unique s'offre à vous, que ce soit pour un projet de vie, d'investissement locatif ou d'activité professionnelle.
La maison, lumineuse et chaleureuse, se compose d'une entrée menant à un vaste séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une de 15 m², un dressing, ainsi qu'un second WC avec lavabo.
L'extérieur vous séduira par sa cour intimiste avec jardinet, idéale pour profiter des beaux jours. Un grand garage avec grenier complète ce bien et offre un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le vrai plus de ce bien : un local commercial attenant à la maison, d'environ 75 m² avec vitrine sur rue, accompagné d'un atelier à l'arrière. Idéal pour une activité professionnelle sur place ou pour générer un revenu locatif tout en habitant à côté.
Une opportunité rare, alliant confort de vie et potentiel professionnel, à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1372121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1180 € TTC / an et 1650 € TTC / an
Non communiqué
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27 RUE DU PRIEURE 18700 AUBIGNY SUR NERE