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Exclusivité
Réf. 2207

Achat Maison 7 pièces 140m²

350 000 Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien


EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE

À vendre : à 10 km de Valence, nous vous proposons cette maison de 6 pièces de 140 m² et de 644 m² de terrain à CHARMES SUR RHONE (07800).
Au premier étage se déploient un vaste séjour double de 33 m², une chambre de 10 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée qui peut s'ouvrir sur le séjour , un bureau et une salle d'eau. Le deuxième étage offre, quant à lui, deux chambres de 10 m² et 12 m². sous combles à plus d'1,80 m, au RDC un vaste garage, une salle d'eau un wc et deux chambres supplémentaires.
La maison est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité, il y a également une climatisation récente .

Des fenêtres double vitrage de qualité et les volets roulants en aluminium électriques contribuent à une bonne isolation thermique. Avantage non négligeable, une piscine est présente. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec une terrasse.
C'est une maison datant de 1977 de 3 niveaux. Elle est en bon état général.
Terrain clos avec portail électrique.

Cette maison se trouve à une minute des commerces. L'École Primaire Privée Sainte Colombe, l'École Élémentaire Paul Paya et l'École Maternelle Luce Oberty sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Un arrêt de bus se situe à deux minutes de la maison. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. On trouve aussi quatre restaurants, quatre commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une épicerie.

Elle est à vendre pour la somme de 350 000 Euro. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière VALIMOVIA SAINT PERAY pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à CHARMES SUR RHONE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      D (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2290 € TTC / an et 3170 € TTC / an
      Non communiqué

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    360 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE

    Appeler l’agence Tél : 0475593323

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