Achat Maison 7 pièces 160m²
430 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (409992 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. HAG220
Description du bien
L'agence "TERRE DU SUD-OUEST immobilier" d'HAGETMAU vous propose cette propriété rare située à 5 minutes de Mont-de-Marsan, dans un environnement paisible sans voisinage et très recherché.
Édifiée sur un terrain clos de 4 499 m², cette propriété se distingue par ses deux logements indépendants, son excellent classement énergétique (Double A) et ses prestations haut de gamme.
La maison principale d'environ 160 m² est répartie sur deux niveaux. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa conception moderne.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 60 m² lumineuse grâce à sa baie vitrée à galandage, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, dotée d'un îlot central, un cellier fonctionnel ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative
À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres avec rangements, dont une avec un dressing aménagé, une salle de bain élégante, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne et un WC indépendant
Annexe habitable d'environ 45 m², totalement indépendante et aménagée, idéale pour accueillir famille ou amis, ou pour générer un revenu locatif, comprenant : Un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, et un wc indépendant
Les + de la propriété :
? Classe énergétique exceptionnelle : Double A, rare sur le marché
? Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie significatives
? Assainissement aux normes
? Emplacement privilégié : commerces à 7 minutes, écoles maternelle et primaire à proximité, collège à moins de 10 minutes
Une opportunité unique, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie qualitatif.
À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (50 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5011 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 648 € TTC / an et 876 € TTC / an
Non communiqué
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617 Avenue de Bayonne Espace Agorreta 64210 BIDART