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Réf. 9620AB

Achat Maison 6 pièces 100m² PRECEY 50220

293 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


À Vendre chez DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES Maison 5 pièces à Précey, au coeur de la baie du MONT-SAINT-MICHEL

Laissez-vous séduire par cette belle maison située à Précey, charmante commune à deux pas du Mont-Saint-Michel, dans un environnement paisible et verdoyant.

Surface habitable : 100 m²
Terrain clos : 854 m²
Prix de vente : 297 000 Euro

Descriptif :
Rez-de-chaussée: entrée sur salon - séjour, grande cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative. A l'étage vous y trouverez trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et WC. Attenant à la maison un garage. Terrain autour de la maison, portail électrique, cour enrobé, terrasse en résine, terrain entièrement clos.
Chauffage par aérothermie, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, panneau solaire, assainissement tout à l'égout.

Localisation idéale :

10 min d'AVRANCHES, DUCEY LES CHERIS et PONTORSON
20 min du Mont-Saint-Michel
Accès rapide à l'A84 (Rennes , Caen)
Ecole à proximité, transport scolaire.

Le + : Un cadre calme, un grand terrain et une situation privilégiée entre mer et campagne. Parfait pour une résidence principale ou secondaire.

CLASSE ENERGIE : A(67)- CLASSE CLIMAT : A(2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580Euro et 860Euro / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 2022 2023"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 9620AB
PRIX : 297.000Euro (honoraires charge vendeur),


Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Une opportunité rare dans ce secteur recherché.

Aymeric BOIVENT 0619127908 ou a.boivent@delamarcheimmo.com
DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES
7 rue de Mortain 50300 AVRANCHES

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PRECEY (50220) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (67 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      67
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 580 € TTC / an et 860 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    DELAMARCHE IMMOBILIER

    7 Rue de Mortain 50300 AVRANCHES

    Appeler l’agence Tél : 0233914042
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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