Achat Maison 4 pièces 120m² TOURBES 34120
204 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.2% TTC (192695 € hors honoraires)
2 chambres Balcon
LES ANNONCES
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Réf. 259_13299
Description du bien
À la croisée de l'authenticité et du confort moderne, cette maison de village entièrement restaurée avec goût et matériaux de qualité saura séduire les amateurs de cachet et de tranquillité.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un T1 indépendant de 35 m2, climatisé, parfait pour un revenu locatif ou un espace dédié aux invités. Son accès privé, en plus de celui via la maison, offre une belle flexibilité d'usage. Vous y trouverez une chambre de 15 m2, une salle d'eau, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte et un WC.
Empruntez ensuite un magnifique escalier en pierre apparente et laissez-vous charmer par le premier niveau de 44 m2 baigné de lumière. Un espace de vie généreux, composé d'un double salon et d'une cuisine ouverte, donnant sur un petit balcon plein de charme. Un cadre idéal pour profiter du soleil et du calme ambiant.
Le dernier étage, d'une surface de 35 m2, dévoile une somptueuse chambre avec salle de bain et WC ouverts, pouvant être cloisonnés selon vos envies. Une véritable suite parentale, prolongée par une terrasse verdoyante, un havre de paix où la végétation crée une bulle de fraîcheur et d'intimité.
Toute la maison est climatisée, offrant ainsi un confort optimal en toutes saisons. De plus, pour les grandes familles, il est possible de transformer facilement le second salon du premier étage en chambre supplémentaire, selon les besoins de chacun.
Avec 120 m2 répartis sur trois niveaux, cette maison est un véritable cocon empreint de bonnes énergies, impossible de rester insensible à son charme.
Et pour les amateurs d'espace supplémentaire, possibilité d'acquérir un T2 de 60 m2, entièrement rénové, situé à seulement 150 mètres de la maison principale.
Une pépite à découvrir sans tarder !
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER AVEC STEPHANE THOMAS DIT DUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 84 95 57 39 ou stddconsulting@gmail.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane THOMAS DIT DUMONT - RSAC No431 913 383 MARSEILLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
TOURBES (34120)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2025
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61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE