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Exclusivité
Réf. TMAI152846

Achat Maison 4 pièces 64m² PERIGUEUX 24000

109 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

À saisir : Maison T4 à Périgueux avec jardin à rénover, idéale pour investisseurs ou jeunes couples ! - À VENDRE : Maison T4 à Périgueux, une opportunité à ne pas manquer ! Située aux portes de la ville, cette maison est un véritable potentiel à rénover, offrant un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou un investisseur en quête d'un projet à personnaliser.

Avec une superficie de 64 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Le séjour de 15,3 m² est lumineux et offre la possibilité d'ouvrir sur la cuisine, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Imaginez les moments passés en famille ou entre amis dans cet espace à aménager selon vos envies !

Le jardin attenant vous permettra de profiter de l'extérieur, idéal pour des barbecues en été ou pour laisser libre cours à votre passion du jardinage. De plus, un sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire, pratique pour garder votre maison bien organisée.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre cocon à Périgueux. Cette maison est prête à accueillir vos idées et votre créativité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 64 m²

    Localisation du bien

    PERIGUEUX (24000) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • F (394 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      394
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1960 € TTC / an et 2690 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA GAMBETTA

    29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX

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