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Réf. 3188

Achat Appartement 3 pièces 71m² ANGERS 49100

309 160 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (295000 € hors honoraires)

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 71,60m2, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, dotée d'un ascenseur à l'intérieur de la copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée Sud-Ouest. Le coin nuit comprend deux chambres avec grand dressing, une salle de bains et des WC séparés avec lave-mains. Vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Profitez d'un emplacement stratégique, au pied du Tramway, des bus et des commerces. Un véritable coup de coeur ! Pour plus d'informations, contactez Nathalie RAVENEAU au 06 28 40 70 01. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée m²
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 71 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

ANGERS (49100) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (161 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1290 € TTC / an
    01/01/2024

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AGENCE DE L ANJOU

9 rue du Haras 49100 ANGERS

Appeler l’agence Tél : 02 41 87 52 52
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