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Réf. 605

Achat Maison 6 pièces 130m² LE PASSAGE 47520

234 900 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien













Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle, et capable de s'adapter à l'évolution de vos besoins ? Cette propriété de 130 m2 située au Passage pourrait bien répondre à toutes vos attentes et même davantage.
Elle propose une configuration idéale pour une vie de famille sereine, tout en offrant une réelle opportunité d'indépendance ou de rentabilité :


Quatre chambres réparties intelligemment pour préserver l'intimité de chacun


Deux salles de bains, un confort indispensable au quotidien


Une cuisine claire et fonctionnelle, au coeur de la maison


Un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des extérieurs en toute quiétude


Un garage fermé ainsi qu'une aire de stationnement, pour faciliter vos déplacements


Un accès aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale


Mais l'atout majeur de cette maison réside dans la configuration de son rez-de-chaussée. Ce niveau peut facilement être transformé en appartement totalement indépendant : idéal pour accueillir un proche, héberger un adolescent en quête d'autonomie ou envisager un revenu locatif complémentaire grâce à une location longue durée ou saisonnière.
Située dans un quartier résidentiel recherché du Passage, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local.











Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE PASSAGE (47520) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (135 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      135
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1280 € TTC / an et 1780 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER

    916 AV DU MIDI 47000 AGEN

    Appeler l’agence Tél : 0554010335
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