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Exclusivité
Réf. 23695

Achat Maison 5 pièces 94m² MENETROL 63200

279 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

A MENETROL (63200), commune prisée pour sa tranquillité et sa proximité immédiate de Riom, Clermont-Ferrand et des axes autoroutiers, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2007 qui vous séduira par sa fonctionnalité et son potentiel.
Ses atouts:
Une surface habitable de 95 m² parfaitement agencée
3 chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un télétravail serein
Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité
Grande salle d'eau et wc séparé
Terrain plat et clos, parfait pour les jeux d'enfants, le jardinage ou la détente
Grange indépendante d'environ 45 m² : stockage, atelier ou futur aménagement selon vos envies !
Aucun travaux à prévoir Installez-vous immédiatement et profitez !
DPE: C
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1.320 ¤ et 1.840 ¤
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Situation idéale : à proximité des commodités, écoles et axes principaux, tout en conservant la tranquillité de la campagne.
Une opportunité rare sur le secteur de Ménétrol.
Appelez nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Prix : 279000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320.0 ¤ et 1840.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 94 m²

    Localisation du bien

    MENETROL (63200) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (137 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      137
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1320 € TTC / an et 1840 € TTC / an
      Non communiqué

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    CENTURY 21

    7Bis Boulevard de la Liberté 63200 RIOM

    Appeler l’agence Tél : 04 73 63 16 21
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