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Réf. RVCO10000089

Achat Local commercial 35m² PARIS 15ème

399 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

À deux pas de la place Saint-Charles et du métro Charles Michels, au coeur d'un quartier vivant et commerçant, découvrez ces murs commerciaux de 35 m2, situés dans une copropriété bien entretenue avec ravalement et toiture récemment réalisés.
Ce local en très bon état offre une configuration fonctionnelle et sans perte d'espace, avec vitrine sur rue et double accès (par la rue et l'immeuble).
Composition :


Pièce principale sur rue avec vitrine : 17 m2


Deuxième pièce sur cour : 13,5 m2


Dégagement : 2 m2


WC indépendant : 1,15 m2


Placard mitoyen (ancien WC commun) : 1,22 m2 autorisation copro validée et étude d'ouverture réalisée


Double entrée (rue et cour) Possibilité d'ajouter un second WC Aucun espace perdu plan optimiséPrêt à l'usage, idéal profession libérale, cabinet médical, bureau ou activité de service (hors nuisances)
Emplacement recherché, proche commerces, écoles et transports secteur à forte demande locative.
Charges de copropriété : 125 EUR/mois

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 35 m²

Consommation énergétique

  • F (477 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    477
    13
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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RESILIENCE IMMOBILIER

128 RUE LA BOETIE 75008 PARIS 08

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