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Réf. TMAI151353

Achat Maison 8 pièces 215m² SEBOURG 59990

336 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À vendre : Maison Individuelle style Fermette sur La Commune de SEBOURG - Nichée au cœur de Sebourg, cette charmante maison de campagne de 215m² vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et authentique. Érigée en briques, cette demeure spacieuse s'étend sur un terrain généreux de 2054 m², offrant un véritable havre de paix à ses futurs occupants.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon de 60 m², baigné de lumière naturelle, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, et arrière cuisine côté jardin. Avec ses 8 pièces au total, cette maison dispose de 3 chambres confortables. De plus, vous trouverez une salle de bains avec wc et une salle d'eau.
Le charme rustique de cette maison se prolonge à l'extérieur, où un patio vous attend pour profiter des douces soirées d'été. La maison dispose d'une cave et grange aménageable, son agencement sur deux niveaux permet une circulation fluide et agréable.
Idéalement située, cette propriété est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés à moins de 1500 mètres. Les pharmacies et boulangeries à proximité ajoutent à la praticité de ce lieu de vie.
Venez découvrir cette maison qui allie confort moderne et charme d'antan, et laissez vous séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie serein et convivial. Contact Madame MOUVIELLE Carole au 06.14.66.15.19. Le prix du bien net vendeur est de 320 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 336 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 544 et 5 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 215 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SEBOURG (59990) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (246 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      246
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3544 € TTC / an et 5000 € TTC / an
      01/01/2023

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    CITYA HAINAUT

    9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES

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