Achat Maison 8 pièces 250m² PORNICHET 44380
1 230 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1830ABO
Description du bien
Votre agence Blot Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa d'environ 250 m², idéalement située à Pornichet, offrant 5 chambres et de très belles prestations.
Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 600 m², cette propriété séduit par son jardin paysagé et baigné de soleil toute la journée, sa piscine chauffée, son jacuzzi couvert et sa vaste terrasse en bois, parfaits pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée se distingue par ses grands volumes : un espace salon-séjour de plus de 60 m² agrémenté d'un poêle à bois, un coin repas convivial, ainsi qu'une cuisine modulable, pouvant être ouverte ou fermée selon vos envies. Vous y trouverez également un bureau, une lingerie, et une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, quatre chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, ainsi que de deux WC supplémentaires, offrant confort et intimité à toute la famille comme aux invités.
Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez d'un garage double de près de 50 m², d'une cave, d'un carport et d'un terrain de pétanque, apportant un confort de vie optimal.
CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 1 230 000€ FAI dont un forfait d'honoraires de 50 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 180 000 €.
Référence : 1830ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PORNICHET (44380)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (101 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1870 € TTC / an et 2590 € TTC / an
01/01/2021
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16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC