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Exclusivité
Réf. 192

Achat Maison 6 pièces 173m² MONTIGNY SUR VESLE 51140

429 900 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE - MONTIGNY SUR VESLE - MAISON RECENTE - 4 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE
Signature L'Agence Immobilière vous propose en exclusivité cette maison non mitoyenne construite en 2023 bénéficiant de tout le confort moderne et d'excellentes performances énergétiques. Située à 5 minutes de Jonchery-sur-Vesle, elle vous offre un accès rapide à toutes les commodités, tout en profitant de la campagne et du calme...
Laissez vous séduire par ce bien à l'agencement optimal offrant l'avantage d'un confort plain pied, ainsi vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec rangements desservant à gauche une pièce de vie de plus de 53m2 avec salon/sejour/cuisine ouverte entièrement équipée, de grandes baies vitrées de part et d'autre de cette pièce laissent rentrer la lumière à toute heure de la journée et une grande arrière-cuisine vous permet un stockage facile.
Sur la droite, l'entrée vous mène vers une suite parentale, avec dressing, salle de douches privative et WC. Enfin, toujours au rez-de-chaussée vous trouverez également une grande buanderie et enfin des WC séparés.
Ensuite à l'étage un palier distribue trois grandes chambres, une salle de bains, des WC séparés et un dressing.
Deux places de stationnements se trouvent devant les portes du garage double de 35 m2.
Il existe deux terrasses pour cette maison, une de chaque coté de la pièce de vie, ce qui vous permet de profiter de l'ensoleillement quelque soit le moment de la journée. Le tout sur une parcelle entièrement cloturée de 1022m2 !!!
Huisseries en PVC Double Vitrage, volets électriques dans toute la maison, climatisation réversible, fibre optique.
DPE en A réalisé le 13/06/2025. Information IMPORTANTE à savoir, le tout à l'égoût arrive sur Montigny ainsi que les Venteaux en fin d'année 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Juliana BONNET - 06.27.35.66.24 - juliana@signature-immo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 173 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTIGNY SUR VESLE (51140) , MARNE (51) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (69 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      69
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 950 € TTC / an et 1350 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SIGNATURE L'AGENCE IMMOBILIERE

    3 Place St Eloi 51220 HERMONVILLE

    Appeler l’agence Tél : 0627356624
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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