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Réf. TLOC104412
Description du bien
À vendre : Local commercial libre (75 m²) à Périgueux, idéal pour votre boutique ! - À VENDRE : Local commercial idéalement situé à Périgueux. Ce bien, d'une superficie de 75 m², est parfait pour accueillir une boutique ou tout autre type d'activité commerciale.
Le local se trouve dans un quartier dynamique, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un passage fréquent, ce qui en fait un emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée. L'espace est modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.
Le chauffage est individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce local n'est pas meublé, ce qui vous permet de l'agencer selon vos goûts et vos exigences. De plus, il est situé dans une copropriété, ce qui peut être un atout pour la gestion des charges et l'entretien des parties communes.
Il est à noter que ce bien ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais cela peut être compensé par l'agencement pratique de l'espace. La configuration du local permet d'optimiser l'utilisation de chaque mètre carré, rendant cet espace fonctionnel et agréable pour vos clients.
Ce local commercial à Périgueux représente une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une ville riche en histoire et en dynamisme économique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 584,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 75 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 584 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE vierge
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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX