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Exclusivité
Réf. 3TW3-WUH-8AE

Achat Maison 3 pièces 105m² MONTLUCON 03100

136 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette charmante maison à vendre au coeur du Vieux Montluçon, offrant un parfait mélange de charme historique et de confort moderne. Construite en 1800, cette demeure de 105 m² en bon état vous séduira par ses espaces bien agencés. Profitez de deux chambres confortables plus un bureau et d'un salon accueillant donnant sur une terrasse ensoleillé à l'abris des regards idéal pour des moments en famille. La maison dispose également d'une cave idéale pour le vin et d'un garage pour une voiture .
cette propriété bénéficie d'un emplacement central, vous plaçant au coeur de la vie citadine. À seulement 136 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique.
DPE C-C
Référence agence : 40534

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTLUCON (03100) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (143 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      143
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1660 € TTC / an et 2290 € TTC / an
      Non communiqué

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    ALLIN IMMOBILIER ORPI AGENCE NUMERO 1

    59 Ter, Boulevard de Courtais 03100 MONTLUCON

    Appeler l’agence Tél : 04 70 05 05 05
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