Achat Appartement 3 pièces 48m² BAGNOLET 93170
302 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. DOM20876
Description du bien
Liberkeys vous propose, à Bagnolet, un appartement de 48,37 m² Carrez, refait à neuf. Situé à 15 min à pieds du métro Mairie des Lilas, ligne 11 , ce bien séduira les primo-accédants ou investisseurs à la recherche d'une connexion rapide à Paris et d'un potentiel locatif soutenu.
Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres fonctionnelles, d'une salle de bain, ainsi que d'une cave, idéal pour le stockage. L'appartement bénéficie d'une exposition traversante, garantissant clarté naturelle toute la journée.
A moins de 5 min à pieds : supermarchés, écoles et espaces verts comme le parc Josette et Maurice Audin.
Le centre commercial Bel Est ainsi que de nombreux restaurants et commerces de proximité dynamisent le quartier, qui séduit chaque année étudiants, jeunes actifs et familles par sa vie de quartier animée.
Charges mensuelles : 146 €. Taxe foncière : 1 120 €/an.
Rentabilité attractive pour les investisseurs, dans une commune où la demande locative demeure forte (+7% en 3 ans selon LPI-SeLoger).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 1760 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BAGNOLET (93170)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (270 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1450 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09