Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. FNA10-7652

Achat Maison 5 pièces 170m² COUTRAS 33230

370 510 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (350000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A la campagne. . . proximité de COUTRAS. Splendide villa de 170m², idéalement située à Coutras au c?ur d?un quartier résidentiel. Bénéficiant d?un style architectural soigné, elle séduit par son ambiance chaleureuse et son esprit contemporain. Posée sur un terrain arboré de 1687m², la maison offre une vue dégagée sur la nature environnante et un cadre de vie paisible.
À l?intérieur, l?aménagement a été pensé pour le confort et la convivialité : un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine dinatoire, quatre chambres et une grande salle de bains. Les finitions de qualité ? sols raffinés, menuiseries soignées et équipements contemporains ? créent une atmosphère élégante et fonctionnelle. Les volumes généreux assurent une circulation fluide et des espaces de vie agréables en toute saison. Côté extérieur, profitez d?un vaste jardin avec piscine idéal pour recevoir et vous détendre et une terrasse ombragée. La maison dispose également d?un double garage sécurisé et de nombreux rangements pratiques. Un cadre parfait pour une vie familiale confortable, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports.
Contactez-nous au 05 57 69 59 59 ou au 05 57 51 15 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1110 et 1550 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COUTRAS (33230) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (76 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      76
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1110 € TTC / an et 1550 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    31 PLACE ERNEST BARRAUD 33230 COUTRAS

    Appeler l’agence Tél : 0985807383
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler