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Réf. AT1091

Achat Appartement 4 pièces 70m² STE MARIE 66470

254 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (241904 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Lumineux appartement traversant, de type T3 de 70m2, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée proche de l'office de tourisme et des commerces de Sainte Marie Plage.
Ste Marie la Mer : ' un village à la plage ', de plus en plus côté avec son environnement calme et familiale, un Port en pleine expansion, un charmant centre village, des animations toute l'année et toutes les commodités pour y vivre à l'année sans faire des kilomètres en voiture...
La pièce de vie de + 36m2 avec sa cuisine équipée s'ouvre sur la TERRASSE de 12m2 avec VUE sur la Mer, la douche est très fonctionnelle, le wc séparé, la buanderie est un espace de rangement supplémentaire et les 2 chambres sont équipées de placard.
Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement (double vitrage, volets roulants , cuisine et salle d'eau modernes...) ni sur la résidence (ravalement de façade récent)
L'appartement s'adapte aussi bien à une résidence principale que pour du locatif avec sa place de STATIONNEMENT PRIVé . Situation géographique idéale à 4kms de Canet en Roussillon, 15kms de Perpignan, 30kms de l'Espagne et à seulement 1h30 des pistes de ski !
Plus d'information en contactant votre agence Athaner Immobilier, 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet en Roussillon ...04 68 81 73 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 70 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

STE MARIE (66470) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (118 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    118
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 990 € TTC / an
    01/01/2023

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ATHANER IMMOBILIER

77 Promenade de la Côte Vermeille 66140 CANET EN ROUSSILLON

Appeler l’agence Tél : 07 82 27 59 72
Infos sur l’agence Site et honoraires

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