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Exclusivité
Réf. 86063764

Achat Maison 8 pièces 258m² FONDETTES 37230

424 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (400000 € hors honoraires)

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6 chambres

Description du bien

Belle maison de 5 chambres plus une suite parentale, refaite à neuf. Idéalement située sur les bas de Fondettes.

Au rez-de-jardin, de beaux espaces de vie et une terrasse exposés SUD : hall, cuisine/salle à manger avec cheminée, WC, salle de séjour avec cheminée, parquet et vue panoramique.
Au premier étage, 2 chambres (plus un bureau), une suite parentale avec cheminée, deux salles de bains, WC séparés sur le palier.
Au dernier étage, 3 chambres et une salle de bains avec WC.

Terrain arboré et paysager avec bassin et massifs. Terrasse avec piscine. Garage et atelier. Places de parking avec circulation asphaltée. Portail électrique avec interphone.
Sous-sols et caves à vin.

Ce bien est présenté via un mandat exclusif de présentation d'acquéreur :
- Prix de première offre possible 424 000 € (honoraires d’agence inclus 6% TTC à la charge de l’acquéreur, soit 24 000 €).
- Le prix affiché constitue le prix de départ à partir duquel les offres pourront être émises.
- Le vendeur se réserve la faculté d’accepter, à tout moment, toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 258 m²

    Localisation du bien

    FONDETTES (37230) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (238 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      238
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4800 € TTC / an et 6500 € TTC / an
      01/01/2021

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    FRANCOIS GAUTARD IMMOBILIER

    21 RUE DE BUFFON 37000 TOURS

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