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Exclusivité
Réf. JB1763

Achat Maison 13 pièces 320m² FENEU 49460

799 425 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

 
Propriété hors norme de 320 m2 habitables nichée dans un environnement paisible, à seulement 20 minutes au nord d'Angers. Mariage réussi entre volumes généreux, prestations haut de gamme et confort absolu.
LES ATOUTS MAJEURS :


Pièce de réception spectaculaire de 100 m2 baignée de lumière, idéale pour recevoir.


Suite parentale en rez-de-chaussée de 42 m2 : salle d'eau privative, dressing et WC indépendant.


Chambre supplémentaire de 14 m2 au rez-de-chaussée.


Hauteur sous plafond remarquable de 2,99 m accentuant les volumes et la luminosité.


À l'étage :


Grand palier desservant 4 chambres,


2 salles d'eau,


Une magnifique salle de détente de 34 m2, parfaite pour un home cinéma, une salle de jeux ou un espace bien-être.


Annexes et fonctionnalité :


Arrière-cuisine, buanderie,


Deux garages de 38 m2 et 52 m2,


Haut-vent de 21 m2 entre les deux garages,


Terrain clos de 3 134 m2, intime et arboré.



Une maison pensée pour les amoureux d'espaces, de design et de qualité. Une opportunité rare dans un secteur recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée ! SARL RUEDELAPAIX.immo Maison Blanche

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 320 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FENEU (49460) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (64 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      64
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1630 € TTC / an et 2250 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    RUE DE LA PAIX.IMMO

    6 Place de la République ; 49100 ANGERS

    Appeler l’agence Tél : 0661458444
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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