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Exclusivité
Réf. 86054635

Achat Maison 6 pièces 142m² ST BRISSON 58230

239 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (230000 € hors honoraires)

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3 chambres

Description du bien

Exclusivité/Bourgogne, Morvan des Lacs, Secteur ST BRISSON, belle maison de campagne rénovée sur plus de 3 900 m² de terrain en partie boisé.
Idéalement située, entre le lac de ST Agnan et le lac des Settons, à seulement 15 mn de la ville tous commerces de Saulieu. Accès aux commerces de proximités dans le village.
La maison 142 m² env se compose :
Entrée sur une vaste salle à manger 35 m² env avec coin cuisine (cheminée/insert), grand séjour cathédrale 35 m² env, un salon cosy d’environ 22 m² avec cheminée/insert et salle d’eau/wc avec espace buanderie.
A l’étage et depuis le séjour : une passerelle desservant une suite parentale 20 m² env avec baignoire, lavabo et wc. Une chambre style cabane surplomb le séjour.
A l’étage depuis la cuisine: Une troisième grande chambre d’environ 27 m² avec espace cabinet de toilette.
Rénovation récente. Toiture neuve. Electricité et plomberie entièrement refaite. Chauffage au bois avec bouches de récupération de chaleur pour l’étage. Double vitrage et isolation performante.
La maison est lumineuse et bénéficie de tout le confort moderne.
Une grande grange attenante 50 m² env avec cave en-dessous.
Cour devant et grand terrain...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 142 m²

    Localisation du bien

    ST BRISSON (58230) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • C (179 kWh/m² an)
      Non communiqué
      Plus d'info
      179
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1560 € TTC / an et 2170 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE DOM IMMO

    2 PLACE DU DOCTEUR ROCLORE 21210 SAULIEU

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